Control económico
Presupuestos anuales, control de gastos, gestión de cuentas y transparencia total en la información financiera.
Comunidades de propietarios
Conocemos las comunidades porque trabajamos con ellas todos los días
Nuestra relación con las comunidades no termina en la contratación del seguro. La experiencia de Malva en administración de fincas nos da una visión práctica de los problemas económicos, jurídicos, técnicos y aseguradores que afectan a diario a un edificio.
Administración de fincas
Control económico, transparencia y capacidad de respuesta
Gestionamos comunidades de propietarios con un modelo basado en el control económico, la transparencia y la capacidad de respuesta.
Nuestro conocimiento asegurador nos permite integrar la gestión administrativa del edificio con una correcta gestión de sus riesgos.
Qué incluye
- Gestión económica y contable
- Elaboración y seguimiento de presupuestos
- Convocatorias y juntas de propietarios
- Gestión de proveedores
- Gestión y seguimiento de incidencias
- Tramitación y seguimiento de siniestros
- Control de cobros y cuotas
- Coordinación de reparaciones y mantenimiento
Seguros de comunidades
Saber qué tienes contratado y qué alternativas existen
Administrar comunidades nos permite conocer de primera mano dónde aparecen los problemas y qué garantías marcan la diferencia cuando llega el siniestro.
Nuestro objetivo es que la comunidad conozca qué tiene contratado, qué riesgos están cubiertos y qué alternativas existen en el mercado.
Consulta también el detalle en la página de seguros de comunidades.
Qué revisamos
- Capitales asegurados
- Daños por agua
- Responsabilidad civil
- Daños eléctricos y roturas
- Fenómenos atmosféricos
- Defensa jurídica y asistencia
- Daños estéticos
- Instalaciones comunitarias
Reclamación de morosos
Recuperación de cuotas impagadas para comunidades
El impago de cuotas perjudica directamente al resto de propietarios y limita la capacidad económica de la comunidad.
Malva coordina, junto con profesionales jurídicos colaboradores, la reclamación de las cantidades adeudadas a las comunidades. Antes de iniciar cada expediente analizamos además las coberturas de defensa jurídica disponibles en la póliza de la comunidad, buscando reducir al máximo el coste que debe asumir la propia comunidad.
Gestionamos el proceso desde la documentación de la deuda y la reclamación inicial hasta, cuando resulta necesario, su reclamación judicial.
El proceso
- Documentación de la deuda
- Reclamación inicial al propietario
- Análisis de la defensa jurídica de la póliza
- Reducción del coste para la comunidad
- Reclamación judicial cuando es necesaria
De un vistazo
Gestión completa de tu comunidad
Morosidad y cobros
Seguimiento de cuotas pendientes, comunicaciones a los propietarios y procedimientos para resolver los impagos.
Proveedores y mantenimiento
Coordinación con empresas de mantenimiento, limpieza y jardinería, con calidad de servicio y precios competitivos.
Juntas y reuniones
Convocatoria de juntas ordinarias y extraordinarias, elaboración de actas y comunicación de acuerdos.